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增城低碳总部园:打造高科技创新创业的“硅谷”
作者:admin  发布于:2015-05-28

2015-05-28 16:07:39 来源: 网易房产
      坐落于增城挂绿新城的广州增城低碳总部园,广东省、广州市的重点建设项目,将重点发展绿色低碳、智慧产业(物联网、移动互联网、电子商务等)、科技金融、创新服务关联产业,定位很亮眼——“广州东部低碳产业硅谷”、“科技创新创业的低成本硅谷”。
网易房产讯 增城荔城区挂绿湖边,一个占地66公顷、总建筑面积150万平方米的产业园区正紧锣密鼓地建设,去年9月土地拍卖至今,已有11座楼宇已经基本建成。
这里是坐落于增城挂绿新城的广州增城低碳总部园,广东省、广州市的重点建设项目,将重点发展绿色低碳、智慧产业(物联网、移动互联网、电子商务等)、科技金融、创新服务关联产业,定位很亮眼——“广州东部低碳产业硅谷”、“科技创新创业的低成本硅谷”。
      之所以自称“硅谷”,是因为园区规划建设20座科技孵化器、创客梦工厂和创业中心,总建筑面积80万平方米,可以为1200家企业提供创业场地空间支持,促进2万人就业。同时,园区规划建设60座科技企业总部大楼,总建筑面积20万平方米,为60家上市企业、跨国公司集团总部提供独立发展空间。
      园区将建“六大功能组团”,包括:总部组团(国际企业总部、上市企业总部、集团总部、科研机构总部、服务机构总部);研发组团(节能环保区、新能源区、互联网信区、智慧产业区、产业联盟中心、技术联盟中心、博士后科研工作站、院士工作站);创业创新组团(国家级孵化器、国际企业孵化器、大学生创业区);科技金融组团(风投创业、商业银行、互联网金融中心、融资担保、创业小天使基金、科技资本研究院、科技金融高峰论坛、企业上市沙龙);商务配套组团(产学研服务中心、政务服务中心、会展交流中心);人才公寓组团(为创新创业人才提供低成本的集体宿舍、单身公寓以及高管公寓等产品,打造人才洼地)。
如此“高大上”的规划颇让人“不明觉厉”,而网易房产记者在其中留意到两个关键词:低碳,总部。
      增城何以发展高科技低碳产业?又何以吸引企业总部进驻?这是该园区发展的关键点。要知道,再高的定位一旦脱离自身条件,别说未来发展,就连建成后招商引资也将成为问题。
“我们仔细分析了增城发展低碳产业的优势。首先是区位优越,作为广州东部门户,企业落户在增城就可以与省会城市联系;第其次是增城独特的生态资源优势,我们毗邻挂绿湖,良好的环境创业型企业机具吸引力;随着广州城市扩容东进,增城足以吸引企业前来聚集发展。”广州增城低碳总部园运营团队董事长杨锦链表示,他领导的运营团队已拥有适度年丰富的科技园区开发运营经验,番禺节能科技园就是他们的代表作,这次选中增城,是精挑细选之后的结果。
那么增城是否具备吸引总部企业进驻的条件?“培育总部经济很花功夫,不是单靠政府投资就能发展起来的。我们就此做了可行性分析,”杨锦链轻松接过这一犀利的问题,“企业总部来不来,一看企业发展的大环境;二看园区的增值服务,任何企业总部都需要管家式服务。”他表示,运营团队将注重打造“社会诚信体系建设示范基地”,这能够提升入园企业荣誉度和市场诚信度,减少企业诚信成本。同时,园区将引入资源对接国内外银行和创投机构,还能为企业义务办理行政审批手续,总之要尽力满足企业需求,让入园企业“足不出户即可办事”。此外,增城政府还为入园的企业总部提供生产、研发的场地空间。
      广州增城低碳总部园提供的条件具备吸引力。目前园区已接受超过100家企业前来考察,登记入园企业50家,园区还将与全球CEO俱乐部、美国硅谷企业协会合作,为入园企业“走出去”创造机会。
根据计划,总建筑面积23.5万平方米的一期产业组团项目总投资超过6亿元,2014年9月动工,预计2017年9月竣工,建成后可引进科技型中小企业及总部型企业不少于100家,吸引超过3000名科技人才落户,年产值不低于33亿元,年创税利3亿元以上。
干货介绍——
增城产业布局:“五子”、“六轴”、“十平台”
低碳总部园将成为增城“车子”之后的新经济增长点
      增城的支柱产业归纳为“五子”:“车子”(汽车及摩托车)、“裤子”(牛仔纺织服装)、“房子”(房地产及现代服务业)、“电子”(电子装备)、“负离子”(生态旅游)。
      增城区区长罗思源表示,未来,增城的产业将沿着城市路网布局,呈现出“六大经济发展轴”的城市发展格局——
      第一条是东西走向的广汕公路经济轴,贯穿了增城主城区荔城区、广州教育城、工信部电子五所总部新区和北汽,每年大概能制造约500亿元GDP
      第二条是大约20多公里长的荔新公路经济轴,连接荔城区、国家级经济技术开发区、新塘镇,分布着大量制造业,每年预计带来400至500亿元左右的GDP
      第三条是107国道经济轴,东西向贯穿新塘镇全境,新塘镇过去发展主要依赖这条路,每年也有四、五百亿元的产值
      第四条是北部约50公里的增派路经济轴,连接白水寨,以发展生态、农业为主,每年预计有200多亿元的GDP,未来还要建一条高速公路,打通北部发展道路;
      第五条是正在建设的新城大道经济轴,作为增城的“门户”,这是增城目前建设标准最高的城市道路,南北向10公里长,布局了低碳总部园等一批重点新型产业,目前沿路还有几千亩的发展用地,这将是增城在“车子”等传统制造支柱产业之后未来的重点发展方向,为增城创造新的经济增长点
      第六条是新新公路经济轴
 

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